Spółdzielnia Mieszkaniowa „Niwka” w Sosnowcu założona 6 września 1982 roku jest spółdzielnią lokatorsko-własnościową.

Położona jest w południowej dzielnicy Sosnowca – Niwce, w otoczeniu zieleni, z dobrym dostępem do ważnych magistrali komunikacyjnych np. autostrady A-4 i drogi ekspresowej S-1,
infrastruktury (szkoła, przedszkole, sklepy), a także z dobrą komunikacją miejską.

Główną działalnością jest zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi, zarówno własnymi jak i powierzonymi.

Spółdzielnia posiada 683 mieszkania w 20 budynkach własnych i nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych. Od 2004 roku spółdzielnia wykonuje zarząd powierzony w 12 Wspólnotach Mieszkaniowych.